Domaine

Située dans le nord de l’État de Goiás, au Centre-Ouest du Brésil, reconnu pour la force de son agribusiness, la propriété se trouve dans une région stratégique pour la production agricole et l’élevage.
Le Goiás possède des terres fertiles, un climat favorable et un régime de pluies régulières, garantissant une productivité élevée. L’État se distingue dans la production de soja, de maïs, de coton et dans l’élevage bovin, abritant l’un des plus grands troupeaux du pays, ce qui en fait l’un des États les plus compétitifs et dynamiques pour les investissements agro-industriels.
La propriété est située à 8 km de la route asphaltée et à 18 km du centre-ville, offrant un accès facile et une excellente logistique, et à environ 70 km de Confresa, dans l’État du Mato Grosso, reconnu comme pôle régional de commerce et de services pour les exploitations agricoles environnantes.
Il s’agit d’une propriété de haut standing, dotée d’une infrastructure de première ligne et d’une superficie totale de 3 872 hectares. Elle est idéale pour une clientèle exigeante et est proposée avec toutes ses infrastructures et actifs inclus.
Elle dispose d’une maison principale luxueuse, d’une piste d’atterrissage privée, d’une abondance en eau, d’installations complètes pour le bétail, d’un troupeau bovin, de vastes pâturages, d’entrepôts, d’un réfectoire, d’un hangar pour machines, d’un hangar pour produits phytosanitaires, d’un atelier, d’hébergements et de plusieurs maisons pour les employés.
La piste asphaltée mesure 1 300 mètres, est homologuée et comprend un hangar, offrant une infrastructure complète pour l’aviation privée et la logistique aérienne.
La propriété est riche en ressources hydriques, avec 8 km de façade fluviale et un lac de 35 hectares, permettant l’aquaculture de différentes espèces.
La superficie totale est divisée en 2 667 hectares en un seul bloc et 1 212 hectares situés à 1 km. Actuellement, 80 % de la superficie est ouverte, soit environ 3 107 hectares de pâturages, dont 70 % en herbe Mombaça (hautement nutritive pour le bétail de boucherie et laitier) et 30 % en Brachiaria, Massai et Andropogon (herbes résistantes et nutritives pour le pâturage et l’engraissement).
L’ensemble de la propriété est bien divisé, avec plusieurs pâturages, permettant une excellente gestion et organisation des activités d’élevage. Les terres sont fertiles et très productives, et jusqu’à 50 % de la surface ouverte peut également être utilisée pour la culture du soja.
Le troupeau compte 4 300 têtes de bétail, entre adultes et veaux, ainsi que 40 animaux de travail (utilisés pour la gestion quotidienne) et un centre d’engraissement d’une capacité de 3 000 bovins (alimentation contrôlée et gestion spécialisée).
L’infrastructure opérationnelle comprend 8 tracteurs équipés de tous leurs outils, 1 chargeuse, 1 bulldozer D50, des installations complètes pour le bétail avec cage de contention et balance, 2 séchoirs et entrepôts, garantissant une structure complète pour les activités agricoles et d’élevage.
La documentation est complète, comprenant le CAR (Cadastre Environnemental Rural) et le GEO (géoréférencement), garantissant la conformité légale et environnementale.
Le prix de vente en monnaie brésilienne est de 850 000 000 R$. La valeur annoncée en euros correspond au taux de change du jour de publication (22 août 2025), où 1 EUR = 6,33 R$.
VBR Invest, basée à Braga, au Portugal, se spécialise dans la mise en relation d’affaires et de propriétés du Portugal et du Brésil avec le marché international.
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