Ilha

Ilha Privada no Estado do Maranhão – Nordeste do Brasil

Está à venda uma ilha privada chamada Jurucutuoca, localizada no município de Humberto de Campos, no estado do Maranhão, a poucos quilômetros da entrada do famoso Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, considerado um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil.

A propriedade possui 3.500 hectares (35 km²) e está situada próxima à vila de pescadores de Carrapatal, na costa oeste do estado.

A Ilha Jurucutuoca apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um resort de ecoturismo de alto padrão.

A ilha conta com aproximadamente 1.000 hectares de áreas secas e utilizáveis, além de uma grande diversidade de ecossistemas, incluindo manguezais, lagoa natural, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação ambiental. O acesso é facilitado tanto por terra quanto por mar.

Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos torna o transporte de turistas mais conveniente, aumentando ainda mais o potencial para empreendimentos turísticos. Com a crescente demanda por destinos sustentáveis e experiências de ecoturismo, a Ilha Jurucutuoca representa uma excelente oportunidade de investimento.

A propriedade possui documentação completa e registro regularizado, garantindo segurança jurídica ao investidor. Não há sobreposição de áreas registradas na ilha, e a transferência da propriedade pode ser realizada sem restrições.

Uma vez aprovados os projetos turísticos, os investidores terão a oportunidade de desenvolver um empreendimento alinhado à conservação ambiental, promovendo um turismo sustentável e consciente, contribuindo para a preservação dos recursos naturais para as futuras gerações.

Destaques Naturais
A ilha possui uma lagoa com aproximadamente 800 metros de extensão, rica em peixes e camarões de água doce. A região também abriga jacarés, que costumam aparecer durante a noite para caça, além de servir como berçário natural para tartarugas de água doce.

Pista de Pouso
Existe uma antiga pista de pouso para aeronaves de pequeno porte. Na década de 1960, a pista era revestida com cascalho para facilitar pousos e decolagens. Atualmente, permanece apenas a clareira aberta no local.

Infraestrutura Atual

• Duas pequenas casas de alvenaria com motores a diesel para geração de energia;
• Uma cabana utilizada por membros da família durante atividades de pesca;
• Dois poços artesianos;
• Um cais com corrimãos de madeira;
• Trilhas abertas em áreas de preservação ambiental.

Valor do Investimento
Valor de venda: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais).

O valor divulgado em euros foi calculado de acordo com a cotação do câmbio vigente na data da publicação.

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