Appartement 3 Chambre(s)

IMMEUBLE SÃO MARCOS

Situé dans un lotissement privilégié offrant une vue imprenable sur la ville de Chaves, l'Immeuble São Marcos se trouve à seulement 800 mètres du centre, garantissant ainsi une proximité avec toutes les commodités et services essentiels.

Le projet propose un vaste espace extérieur comprenant un parking, un terrain de sport et une zone paysagée idéale pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Vivre à Chaves, c'est profiter d'une ville riche en histoire, en culture et en qualité de vie. Réputée pour ses thermes et ses eaux médicinales, Chaves est une destination parfaite pour ceux qui recherchent le bien-être et la tranquillité, tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Avec une gastronomie irrésistible, mettant en avant le célèbre “Pastel de Chaves” et les charcuteries traditionnelles, la ville offre également de nombreuses options de loisirs, comme des espaces verts, des pistes cyclables et un centre historique charmant. De plus, Chaves dispose d'une excellente infrastructure, avec des écoles, des hôpitaux, des commerces variés et de bonnes connexions routières, en faisant un lieu de vie idéal.

Conçu dans une optique de durabilité, cet immeuble est classé comme à consommation énergétique quasi nulle. Il est équipé de panneaux photovoltaïques qui produisent suffisamment d'électricité pour alimenter le système de chauffage, l'eau chaude sanitaire des appartements ainsi que l'électricité des parties communes, y compris les escaliers et les garages.

Le chauffage des appartements est assuré par un système de plancher chauffant, alimenté par une pompe aérothermique située sur le toit de l'immeuble, et soutenu par des panneaux photovoltaïques.

L'immeuble comprend également des ascenseurs modernes de la marque “Thyssenkrupp”, caractérisés par un design exclusif et un mécanisme très efficace garantissant une faible consommation d'énergie.

De plus, chaque appartement est équipé d'un système de renouvellement d'air avec récupération de chaleur de 86% d'efficacité, garantissant un environnement sain et confortable en exploitant la chaleur de l'air extrait sans mélange des flux.
Le revêtement extérieur allie élégance et résistance, utilisant des panneaux en céramique de la marque “Coverlam” en blanc mat et noir. Les fenêtres sont constituées de menuiseries en aluminium de la marque “Cortizo”, avec rupture de pont thermique et ouverture oscillo-battante en noir graphite. Pour un confort thermique et acoustique optimal, le vitrage est triple avec deux chambres d'air de 42mm.

Les volets roulants électriques, assortis à la menuiserie, peuvent être contrôlés via un interrupteur ou intégrés au système domotique Wi-Fi de l'appartement pour plus de confort.

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Nous comprenons l'importance d'une approche personnalisée pour chaque client. Nous valorisons la construction de relations solides et durables, basées sur la confiance, la transparence et le dévouement.

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