FacebookPixel Restaurante T7, Braga, Póvoa de Lanhoso / Venda / 535000 / Ref. VBR347

Restaurante T7

Braga, Póvoa de Lanhoso

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Restaurante T7, Braga, Póvoa de Lanhoso 535 000 € Ref: VBR347
7
450 m²
Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciada em Águas Santas e Moure, no concelho da Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga, Portugal.

Trata-se de uma moradia independente T7 com três negócios integrados e em pleno funcionamento, inserida numa zona tranquila, com forte potencial turístico e comercial, próxima de pontos de interesse natural e urbano.

A propriedade desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta de construção de 350 m² e área útil de 300 m², distribuída de forma funcional entre habitação, operações comerciais e áreas de apoio, representando um ativo imobiliário versátil, ideal para investidores que procuram a combinação entre rendimento imediato e potencial de crescimento.

No rés-do-chão encontra-se um café independente, totalmente equipado e operacional, gerando faturação regular e fluxo constante de clientes. No piso superior está instalado um restaurante totalmente equipado, composto por dois salões de refeições estruturados, com capacidade aproximada para 80 lugares, proporcionando conforto e eficiência no serviço. O espaço inclui cozinha equipada, preparada para operação diária.

A moradia principal dispõe de quatro suítes completas, destinadas a alojamento local, reforçando a vertente turística e de rendimento recorrente. O imóvel conta ainda com três quartos destinados a moradia, oferecendo flexibilidade de uso, seja para habitação própria, equipa de apoio ou reorganização para novas soluções de exploração.

A configuração atual permite ao novo proprietário manter imediatamente as atividades existentes — restaurante, café e alojamento local — e, simultaneamente, desenvolver novas estratégias de expansão, adaptação ou reconfiguração dos espaços, quer para uso próprio, quer para arrendamento ou reforço da componente turística.

O imóvel beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade do meio rural com fácil acesso a serviços, comércio e centros urbanos, encontrando-se a aproximadamente 8 km do centro da Póvoa de Lanhoso, 20 km da cidade de Braga, 30 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês e 75 km do Aeroporto Internacional do Porto.

Esta propriedade representa uma oportunidade completa de investimento, reunindo ativo imobiliário, negócios operacionais, rendimento comprovado e potencial de valorização, inserida numa região com procura turística crescente e dinâmica económica estável.

A VBR Invest é especialista em assessoria e intermediação de investimentos imobiliários e empresariais, conectando imóveis, negócios e produtos de Portugal e do Brasil ao mercado internacional.

Visite o nosso site: www.vbrinvest.com
 
Tipo de imóvel Restaurante
Tipologia 7 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 535 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Póvoa de Lanhoso
Freguesia Águas Santas e Moure
Zona N/D
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