Vivienda , Bahia, Alcobaça / Venta / 725000 / Ref. VBR364

Vuelta\Vivienda - Bahia, Alcobaça

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Vivienda, Bahia, Alcobaça 725 000 € Ref: VBR364

21700 m²

Esta propiedad está ubicada en el barrio Praia dos Corais, a aproximadamente 6 km del centro de Alcobaça, en el sur de Bahía.
El centro de la ciudad ofrece todos los servicios esenciales — supermercados, farmacias, bancos, escuelas y centros de salud — brindando comodidad tanto a residentes como a visitantes. El ambiente es tranquilo, con plazas arboladas, comercio local activo y fácil acceso a playas urbanas, quioscos y al muelle para excursiones al Parque Nacional Marino de Abrolhos, uno de los principales tesoros naturales de Brasil.
Naturaleza, Confort y Potencial de Valorización
Con 21.700 m² de terreno, 120 metros de frente al mar y una laguna natural de agua dulce, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva con múltiples posibilidades de uso: residencial, turístico o desarrollo inmobiliario de mediana escala.
División de la Propiedad
1️⃣ Área Principal – 10.300 m²
Compuesta por 11 lotes integrados y dos casas completas:

Casa 1: 130 m² con sala y cocina integradas, 2 suites, amplia terraza, anexo con 2 suites adicionales y piscina privada.
Casa 2: 105 m² distribuidos en dos plantas, con sala y cocina integradas en planta baja, y 2 suites con balcón en la planta alta. Incluye piscina y área de barbacoa.
Incluye parte de la laguna, jardín con árboles frutales, y actualmente se explota para alquileres a corto plazo y eventos.

2️⃣ Área Frente al Mar – 6.000 m²
120 metros de frente al mar, entre el océano y la laguna, con estructuras de apoyo (cocina) utilizadas para eventos y recepciones. Zona común con los lotes principales.
3️⃣ Área Lateral – 5.400 m²
Dividida en 9 lotes de 600 m² cada uno:

Un lote ya tiene una casa de 80 m² con 2 suites, sala y cocina integradas, y terraza.
8 lotes libres para nuevos proyectos (construcción, venta o integración).

Aspectos Destacados
✅ 120 metros frente al mar
✅ Laguna natural de agua dulce
✅ Piscinas y estructuras de apoyo
✅ Área verde con árboles frutales
✅ Agua de pozo
✅ Propiedad regularizada
✅ Gran potencial para alquileres, eventos y turismo
Oportunidad Única en la Costa Bahiana
A la venta en su totalidad, ofreciendo total libertad de uso y transformación: residencia de lujo, posada, resort boutique o desarrollo inmobiliario.
Valor de la Propiedad

El valor en euros corresponde a la cotización del día actual (27/05/2025).
Los valores pueden fluctuar. Contáctenos para obtener una cotización actualizada.
Valor en reales brasileños (BRL): R$ 4.500.000,00.

Sobre VBR Invest
En VBR Invest, ofrecemos asesoría personalizada para atender sus necesidades inmobiliarias.
Con una selección de propiedades cuidadosamente elegidas, le ayudamos a realizar sus proyectos con excelencia — ya sea para vivienda, inversión o negocios.

Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 725 000 €

Año Construcción N/D

País Brasil

Distrito Bahia

Municipio Alcobaça

Pueblo Alcobaça

Zona N/D

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