Hotel

Caucaia é uma cidade localizada ao lado de Fortaleza, capital do estado do Ceará, no Nordeste do Brasil, integrando a região metropolitana da capital. O município está localizado a aproximadamente 17 km do centro de Fortaleza e cerca de 35 km do Aeroporto Internacional de Fortaleza.

Caucaia possui um dos litorais mais conhecidos da região, incluindo a Praia do Cumbuco, destino internacionalmente reconhecido pelas condições naturais favoráveis ao kitesurf e ao turismo de longa permanência. A localização estratégica e o acesso facilitado ao aeroporto internacional contribuem para o fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros durante todo o ano.

Além do potencial turístico, Caucaia também se destaca pelo crescimento urbano, atividade econômica e desenvolvimento imobiliário, sendo atualmente um dos principais municípios do estado do Ceará.

O hotel está localizado em frente ao mar, em uma área costeira de aproximadamente 13.217 m². Atualmente, o empreendimento opera com 85 suítes, das quais 40 foram totalmente renovadas. O hotel conta ainda com amplas áreas sociais, piscina recentemente modernizada, restaurante de grande porte, cozinha industrial totalmente equipada e estacionamento privativo com capacidade para aproximadamente 100 veículos.

Além da operação atual, o hotel apresenta potencial para reposicionamento e expansão, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto hoteleiro no conceito resort.
A venda inclui quatro lotes distintos. No lote principal, com aproximadamente 3.050 m², está localizado o hotel em frente ao mar. Nos fundos do empreendimento, há um segundo lote com aproximadamente 1.310 m², atualmente sem construções. Ao lado do hotel, um terceiro terreno frente mar, com aproximadamente 2.717,80 m², possui a estrutura construída de duas moradias. O quarto lote conta com uma área total aproximada de 6.139,06 m².

O conjunto dessas áreas representa uma oportunidade relevante para expansão e reposicionamento do empreendimento, permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento, incluindo projetos hoteleiros, residenciais, de lazer ou uso misto.

O valor de venda em moeda brasileira é de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). O valor da publicação em euros foi calculado conforme a taxa de câmbio do dia da publicação.

A VBR Invest conecta imóveis e negócios do Brasil e de Portugal ao mercado internacional.

www.vbrinvest.com