Ilha

Ilha Privada Maranhão: 3300 ha, propriedade privada, completamente registrada, adequada para eco resort, perto do Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses

Descrição Geral e Características:
Está à venda uma ilha privada, chamada Jurucutuoca, no município de Humberto de Campos, no estado do Maranhão, localizada a poucos quilômetros da entrada do famoso Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, o quarto destino turístico mais popular do país. A propriedade é composta por 3.500 hectares (35 km²), próxima a uma vila de pescadores chamada Carrapatal, na costa oeste do estado.

Jurucutuoca é muito adequada para a instalação de um resort de ecoturismo bem-sucedido.

A ilha oferece aproximadamente 1.000 hectares de terra seca e utilizável, além de contar com uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, uma lagoa, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação. Também é facilmente acessível, tanto por terra quanto por mar.

Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas, além de ser uma opção conveniente para empreendimentos turísticos. Com a crescente demanda por destinos de ecoturismo sustentável, a Ilha Jurucutuoca tem um enorme potencial de crescimento.

Jurucutuoca é uma propriedade de posse plena e não há restrições ao direito do proprietário de transferi-la para o registro da área estimada, proporcionando segurança jurídica para os investidores, sem sobreposição de áreas registradas na ilha.

Uma vez concedidos os projetos de turismo, os investidores têm a oportunidade de contribuir para a conservação da ilha, promovendo um turismo sustentável e consciente, o que pode ajudar a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.

Há uma lagoa na ilha que tem quase 800 metros de comprimento. É um lugar rico em peixes, como bacalhau, robalo, tarpon, tainha e pacu-cabra. Além disso, há camarões de água doce. Também há jacarés que utilizam a lagoa, mas eles não aparecem durante o dia (devido ao sol), e à noite eles ficam na área para caçar.
A lagoa também é um berçário para tartarugas de água doce.

Um dos motivos pelos quais meu tio é tão rigoroso em não permitir que pessoas entrem na área é porque, se forem permitidas, provavelmente colocarão redes e destruirão a lagoa.

Há também uma pista de pouso para aviões pequenos. A pista foi fechada há muito tempo, mas no passado era coberta de cascalho para facilitar o pouso. Foi na década de 1960. Hoje há apenas uma clareira aberta no local.

Infraestrutura atual: – Duas pequenas casas de alvenaria com motores a diesel para gerar eletricidade quando necessário; – Uma pequena cabana que serve como instalações para alguns membros da família quando vão pescar na área; – Dois poços artesianos; – Um cais ladeado por corrimãos de madeira; – Áreas de preservação com trilhas abertas.

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