Hotel

Caucaia es una ciudad ubicada junto a Fortaleza, capital del estado de Ceará, en el nordeste de Brasil, e integra la región metropolitana de la capital. El municipio se encuentra aproximadamente a 17 km del centro de Fortaleza y a unos 35 km del Aeropuerto Internacional de Fortaleza.
Caucaia cuenta con uno de los litorales más conocidos de la región, incluyendo la Playa de Cumbuco, un destino reconocido internacionalmente por el kitesurf y el turismo de larga estancia. Su ubicación estratégica y el fácil acceso al aeropuerto internacional contribuyen a un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.
Además de su potencial turístico, Caucaia también destaca por su crecimiento urbano, actividad económica y desarrollo inmobiliario, siendo actualmente uno de los principales municipios del estado de Ceará.
El hotel está ubicado frente al mar, en una zona costera de aproximadamente 13.217 m². Actualmente, el establecimiento opera con 85 suites, de las cuales 40 han sido completamente renovadas. El hotel también cuenta con amplias áreas sociales, una piscina recientemente modernizada, un gran restaurante, cocina industrial totalmente equipada y estacionamiento privado con capacidad para aproximadamente 100 vehículos.
Además de su operación actual, el hotel presenta potencial para reposicionamiento y expansión, con posibilidad de desarrollar un proyecto hotelero bajo un concepto tipo resort.
La venta incluye cuatro lotes independientes. En el lote principal frente al mar, de aproximadamente 3.050 m², se encuentra el hotel. Detrás del establecimiento, existe un segundo lote de aproximadamente 1.310 m² actualmente sin construcciones. Junto al hotel, un tercer terreno frente al mar de aproximadamente 2.717,80 m² cuenta con la estructura construida de dos viviendas. El cuarto lote posee una superficie total aproximada de 6.139,06 m².
El conjunto de estas áreas representa una importante oportunidad de expansión y reposicionamiento del proyecto, permitiendo diferentes posibilidades de desarrollo, incluyendo proyectos hoteleros, residenciales, recreativos o de uso mixto.
El valor de venta en moneda brasileña es de R$ 20.000.000,00 (veinte millones de reales brasileños). El valor publicado en euros fue calculado conforme al tipo de cambio del día de la publicación.
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