Vivienda 2 habitaciones

Esta propiedad está ubicada en el barrio Praia dos Corais, aproximadamente a 6 km del centro de Alcobaça, en el sur de Bahía.

El centro de la ciudad reúne todos los servicios esenciales — supermercados, farmacias, bancos, escuelas y centros de salud — ofreciendo comodidad tanto a residentes como a visitantes.

El entorno es tranquilo, con plazas arboladas, comercio local activo y fácil acceso a las playas urbanas, quioscos y al muelle de embarque para excursiones al Parque Nacional Marino de Abrolhos, uno de los mayores patrimonios naturales de Brasil.

Con un total de 19.600 m² y 120 metros frente al mar, el inmueble es ideal tanto para uso residencial como para el desarrollo de un proyecto de tamaño medio con múltiples posibilidades.
La propiedad está actualmente dividida en tres áreas principales:

1. Área principal (9.400 m²):
   Compuesta por un conjunto de 10 lotes integrados, esta área incluye una casa de aproximadamente 130 m², con sala y cocina en concepto abierto, dos suites y una amplia terraza. También hay un anexo con otras dos suites, una piscina, una parte de una laguna de agua dulce y una gran zona verde con árboles frutales.
   Actualmente, esta área se utiliza para alquiler temporal y realización de eventos, lo que demuestra su vocación tanto residencial como comercial.
    
2. Área frente al mar (6.000 m²):
   Con aproximadamente 120 metros frente al mar, esta zona se sitúa entre el océano y la laguna, ofreciendo un entorno natural único. Cuenta con un anexo con cocina, utilizado como apoyo para eventos. Es una zona común a los lotes del área 1.
    
3. Área lateral (4.200 m²):
   Compuesta por 7 lotes individuales de 600 m² cada uno, ubicados junto al área de la casa principal. Esta parte del terreno permite al nuevo propietario flexibilidad de uso: puede mantenerse como parte del proyecto mayor o ser subdividida para venta o construcción individual, según el plan de desarrollo futuro.

Aspectos destacados de la propiedad:

• 120 metros frente al mar
• Laguna natural de agua dulce
• Piscina e infraestructura de apoyo
• Abundante zona verde con árboles frutales
• Agua de pozo
• Inmueble regularizado y listo para usar o transformar

Esta es una oportunidad poco común de adquirir un terreno amplio y bien ubicado, con infraestructura básica ya implantada y versatilidad para proyectos de vivienda, turismo, eventos o desarrollo inmobiliario a mayor escala. La propiedad se venderá en su totalidad, ofreciendo al comprador la libertad de ejecutar su proyecto con visión y creatividad.

Alcobaça es una ciudad costera ubicada en el sur del estado de Bahía, Brasil, dentro de la zona turística conocida como Costa das Baleias. Con una población de aproximadamente 24.530 habitantes, se encuentra a unos 56 km del aeropuerto de la ciudad de Teixeira de Freitas.

Sus playas de aguas tranquilas y extensas franjas de arena son ideales para baños y caminatas. La ciudad también es punto de partida hacia el Parque Nacional Marino de Abrolhos, uno de los principales destinos de ecoturismo en Brasil, famoso por su rica biodiversidad marina y la observación de ballenas jorobadas.

El valor en euros publicado para esta propiedad corresponde al tipo de cambio del día actual (26 de mayo de 2025).
Debido a las fluctuaciones de divisas, los valores pueden variar con el tiempo.
Recomendamos que se ponga en contacto con nosotros para obtener el valor más actualizado y garantizar la precisión de la información financiera.
El valor de la propiedad en reales, la moneda brasileña, es de R$ 3.500.000,00.

Bienvenido a VBR Invest., una empresa especializada en asesoría inmobiliaria, inversiones y negocios.
Entendemos la importancia de un enfoque personalizado para cada cliente. Valoramos la construcción de relaciones sólidas y duraderas, basadas en la confianza, la transparencia y la dedicación.

Si necesita una asesoría personalizada para encontrar una propiedad, no dude en contactarnos.