Île

ÎLE PRIVÉE DANS L’ÉTAT DU MARANHÃO – NORD-EST DU BRÉSIL
Une île privée appelée Jurucutuoca est à vendre, située dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, à quelques kilomètres de l’entrée du célèbre Parc National des Lençóis Maranhenses, considéré comme l’une des destinations touristiques les plus visitées du Brésil.
La propriété couvre 3 500 hectares (35 km²) et se situe près du village de pêcheurs de Carrapatal, sur la côte ouest de l’État.
L’île de Jurucutuoca présente un excellent potentiel pour le développement d’un complexe écotouristique haut de gamme.
L’île offre environ 1 000 hectares de terres sèches et exploitables, ainsi qu’une grande variété d’écosystèmes, incluant des mangroves, une lagune naturelle, des plages préservées, des apicuns et des zones de protection environnementale. L’accès est facile, aussi bien par voie terrestre que maritime.
Sa proximité avec les centres urbains et les aéroports facilite le transport des touristes, augmentant davantage son potentiel pour des projets touristiques. Avec la demande croissante pour des destinations durables et des expériences d’écotourisme, l’île Jurucutuoca représente une excellente opportunité d’investissement.
La propriété dispose d’une documentation complète et d’un enregistrement entièrement régularisé, garantissant une sécurité juridique aux investisseurs. Il n’existe aucun chevauchement de zones enregistrées sur l’île, et le transfert de propriété peut être réalisé sans restrictions.
Une fois les projets touristiques approuvés, les investisseurs auront l’opportunité de développer une entreprise alignée sur la conservation environnementale, favorisant un tourisme durable et responsable, tout en contribuant à la préservation des ressources naturelles pour les générations futures.
Points Forts Naturels
L’île possède une lagune d’environ 800 mètres de longueur, riche en poissons et en crevettes d’eau douce. La région abrite également des caïmans, qui apparaissent généralement la nuit pour chasser, et sert de nurserie naturelle pour les tortues d’eau douce.
Piste d’Atterrissage
Il existe une ancienne piste d’atterrissage pour petits avions. Dans les années 1960, la piste était recouverte de gravier afin de faciliter les atterrissages et les décollages. Aujourd’hui, seule une clairière ouverte subsiste sur le site.
Infrastructure Actuelle

• Deux petites maisons en maçonnerie avec moteurs diesel pour la production d’électricité ;
• Une petite cabane utilisée par des membres de la famille lors des activités de pêche ;
• Deux puits artésiens ;
• Un quai avec rampes en bois ;
• Des sentiers ouverts dans les zones de préservation environnementale.

Valeur de l’Investissement
Prix de vente : 60 000 000,00 R$ (soixante millions de reais brésiliens).
Le montant publié en euros a été calculé selon le taux de change en vigueur à la date de publication.
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