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Maison 3 Chambre(s)

Pernambuco, Olinda

Maison 3 Chambre(s)
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Maison 3 Chambre(s), Pernambuco, Olinda 410 000 € Ref: VBR379
345 m²
1080 m²
Bien Résidentiel à Olinda – 1.080 m² de Terrain
Située sur trois lots totalisant 1.080 m², cette propriété se trouve dans une zone élevée, offrant une belle vue panoramique sur la région, avec des aperçus de la mer en arrière-plan. L’emplacement est privilégié, avec un accès facile aux principaux services et commerces :
  • À seulement 5 minutes du centre commercial Patteo
  • À 6 minutes des supermarchés, salles de sport, stations-service, églises et hôpitaux

Caractéristiques du Bien
  • Surface construite : 345 m²
  • Terrain latéral supplémentaire : 300 m², avec plusieurs arbres fruitiers
  • Garage couvert : 112 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules

Rez-de-chaussée
  • Grande véranda
  • Salon avec 3 ambiances
  • 2 chambres avec salle de bain communicante
  • Bureau (pouvant être transformé en chambre)
  • Salle de bain sociale
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Chambre de service avec salle de bain

Étage Supérieur
  • Salon avec 2 ambiances
  • 3 chambres :
    • 1 suite parentale avec balcon, dressing et baignoire hydromassante
    • 2 chambres avec salle de bain partagée
  • Salle de sport (pouvant être transformée en chambre)

Espace Extérieur
  • Jardin
  • Piscine avec terrasse en porcelaine
  • Chenil
  • Grandes zones libres sur les côtés de la maison
  • Terrain latéral arboré avec arbres fruitiers
  • Portails piéton et garage automatisés
  • Système de vidéosurveillance avec 14 caméras

Documents et Informations Complémentaires
  • Taxe foncière (IPTU) 2025 déjà réglée : R$ 1.350,00 (concernant le terrain avec la maison)
  • Acte public du terrain avec les aménagements
  • Maison construite en 2005 avec permis de construire approuvé par la mairie d’Olinda

Valeur du Bien
  • Prix estimé en euros (taux du 05/08/2025) : 410.000 €
  • Valeur en reais (BRL) : R$ 2.600.000,00
Remarque : En raison des fluctuations du taux de change, le montant peut varier. Contactez-nous pour obtenir le taux actualisé.
À propos de VBR Invest
Chez VBR Invest, nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins immobiliers. Avec une sélection rigoureuse de biens, nous vous aidons à concrétiser vos projets avec excellence — que ce soit pour l’habitation, l’investissement ou les affaires.
 
Type de propriété Maison
Typologie 0 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 410 000 €
Année de construction N/D
Pays Brasil
Département Pernambuco
Ville Olinda
Lieu Olinda
Zone N/D
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
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