Maison , Bahia, Alcobaça / Vente / 725000 / Ref. VBR364

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Maison, Bahia, Alcobaça 725 000 € Ref: VBR364

21700 m²

Cette propriété est située dans le quartier Praia dos Corais, à environ 6 km du centre d’Alcobaça, dans le sud de la Bahia.
Le centre-ville offre tous les services essentiels — supermarchés, pharmacies, banques, écoles et établissements de santé — garantissant commodité aux résidents et visiteurs. L’atmosphère y est paisible, avec des places ombragées, un marché local dynamique et un accès facile aux plages urbaines, kiosques et embarcadère pour les excursions vers le Parc national marin d’Abrolhos, l’un des plus grands trésors naturels du Brésil.
Nature, Confort et Potentiel de Valorisation
Avec 21 700 m² de terrain, 120 mètres de façade sur l’océan et une lagune naturelle d’eau douce, cette propriété représente une opportunité rare pour un bien exclusif offrant des possibilités multiples : résidentiel, touristique ou projet immobilier de taille moyenne.
Division de la Propriété
1️⃣ Zone Principale – 10 300 m²
Composée de 11 lots intégrés et deux maisons complètes :

Maison 1 : 130 m² avec salon et cuisine à aire ouverte, 2 suites, grande véranda, annexe avec 2 autres suites et piscine privée.
Maison 2 : 105 m² sur deux niveaux, avec salon et cuisine ouverts au rez-de-chaussée, et 2 suites avec balcon à l’étage. Avec piscine et espace barbecue.
Comprend une partie de la lagune, jardin avec arbres fruitiers, et actuellement exploitée pour la location courte durée et les événements.

2️⃣ Zone Front de Mer – 6 000 m²
120 mètres de façade maritime entre l’océan et la lagune, avec structures de soutien (cuisine) utilisées pour événements et réceptions. Zone commune aux lots principaux.
3️⃣ Zone Latérale – 5 400 m²
Divisée en 9 lots de 600 m² chacun :

Un lot déjà équipé d’une maison de 80 m² avec 2 suites, salon et cuisine ouverts, et véranda.
8 lots disponibles pour de nouveaux projets (construction, vente ou intégration).

Points Forts
✅ 120 mètres de façade sur l’océan
✅ Lagune naturelle d’eau douce
✅ Piscines et structures de soutien
✅ Espace vert avec arbres fruitiers
✅ Eau de puits
✅ Bien régularisé
✅ Fort potentiel pour locations, événements et tourisme
Opportunité Rare sur la Côte Bahianaise
En vente dans son intégralité, offrant une totale liberté d’usage et de transformation : résidence de luxe, maison d’hôtes, resort boutique ou développement immobilier.
Prix du Bien

Le prix en euros correspond au taux de change du jour (27/05/2025).
Les taux peuvent varier. Contactez-nous pour un devis mis à jour.
Prix en reais brésilien (BRL) : R$ 4 500 000,00.

À propos de VBR Invest
Chez VBR Invest, nous offrons des conseils personnalisés pour répondre à vos besoins immobiliers.
Avec une sélection rigoureuse de biens, nous vous aidons à réaliser vos projets avec excellence — que ce soit pour l’habitation, l’investissement ou les affaires.

Type de propriété Maison

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 725 000 €

Année de construction N/D

Pays Brasil

Département Bahia

Ville Alcobaça

Lieu Alcobaça

Zone N/D

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