Maison isolée 3 Chambre(s), São Paulo, São Sebastião / Vente / 1200000 / Ref. VBR381

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Maison isolée 3 Chambre(s), São Paulo, São Sebastião 1 200 000 € Ref: VBR381

2800 m²

2360 m²

Résidence en bord de mer avec plage privée – Côte nord de l’État de São Paulo, Brésil

Située sur la côte sud de la municipalité de São Sebastião, sur la côte nord de l’État de São Paulo, au Brésil, Praia Preta est une petite plage préservée qui fait partie d’une région côtière de haut standing.

São Sebastião est une ville côtière réputée pour ses plages intactes et sa végétation luxuriante de la forêt Atlantique.

La région se trouve à environ 160 km de la ville de São Paulo, capitale de l’État, et à 165 km de l’Aéroport international de São Paulo/Guarulhos (GRU), principal aéroport international de la région métropolitaine de São Paulo.

Le climat tropical toute l’année, la sécurité, la gastronomie de qualité, les marinas et la proximité de destinations touristiques renommées telles que Maresias, Cambury, Barra do Sahy et Ilhabela font de cette région l’une des plus exclusives du Brésil.

La résidence est située sur la Praia da Figueira, une petite plage privée offrant une vue privilégiée sur les îles. Elle fait partie d’un condominium fermé avec sécurité 24h/24, offrant un accès direct à deux plages privées : la plage du condominium et la Praia da Figueira, située en face de la résidence. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l’exclusivité, le contact avec la nature et le raffinement en bord de mer.

Avec 280 m² de surface construite, la maison est implantée sur un terrain privé de 2 360 m², en plus d’une part correspondant à 1/26 d’une zone préservée de 260 000 m² de forêt Atlantique.

Elle dispose de trois suites avec vue sur la mer, dont une suite principale avec mezzanine. L’espace social intègre le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses offrent des vues panoramiques.

Parmi les points forts de loisirs figurent un jacuzzi et un sauna, tous deux avec vue sur la mer, ainsi que l’intégration harmonieuse de la résidence avec la forêt native environnante.

La propriété est vendue entièrement meublée, dispose d’un garage pour quatre véhicules et de la climatisation dans toutes les suites et le salon. Elle est équipée d’un système d’alarme, du Wi-Fi et de la télévision par câble.

Actuellement, la résidence est utilisée comme location de luxe à court terme, offrant une rentabilité attrayante pendant les périodes où elle n’est pas utilisée par le propriétaire.

Le prix du bien est de 7 500 000 BRL (sept millions cinq cent mille reais), selon le taux de change actuel de l’euro (1 EUR = 5,38 BRL), le prix publié étant susceptible de varier en fonction du taux de change à la date de publication.

VBR Invest est une société basée à Braga, Portugal, spécialisée dans la mise en relation de biens et d’entreprises du Portugal et du Brésil avec le marché international, offrant des solutions personnalisées aux investisseurs et acheteurs internationaux.

Type de propriété Maison isolée

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1 200 000 €

Année de construction N/D

Pays Brasil

Département São Paulo

Ville São Sebastião

Lieu São Sebastião

Zone N/D

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