Apartamento T3

EDIFÍCIO SÃO MARCOS

Situado numa urbanização privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Chaves, o Edifício São Marcos encontra-se a apenas 800 metros do centro, garantindo proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais.
O empreendimento dispõe de uma ampla área exterior equipada com estacionamento, um campo de jogos e um espaço ajardinado ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.

Morar em Chaves significa usufruir de uma cidade rica em história, cultura e qualidade de vida. Conhecida pelas suas termas e águas medicinais, Chaves é um destino perfeito para quem valoriza bem-estar e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de uma cidade moderna.

Com uma gastronomia irresistível, destacando-se o famoso “Pastel de Chaves” e os enchidos tradicionais, a cidade oferece também diversas opções de lazer, como zonas verdes, ciclovias e um centro histórico encantador. Além disso, Chaves possui uma excelente infraestrutura, com escolas, hospitais, comércio variado e ótimas ligações rodoviárias, tornando-se um local ideal para viver com conforto e qualidade de vida.

Projetado com foco na sustentabilidade, este edifício é classificado como de consumo quase nulo. Conta com painéis fotovoltaicos que geram energia elétrica suficiente para alimentar o sistema de aquecimento, águas quentes sanitárias dos apartamentos e a eletricidade dos serviços comuns, incluindo escadarias e garagens.

O aquecimento dos apartamentos é feito através de um sistema de pavimento radiante, alimentado por uma bomba aerotérmica localizada na cobertura do edifício e sustentada pelos painéis fotovoltaicos.

O edifício conta ainda com modernos elevadores da marca “Thyssenkrupp”, caracterizados por um design exclusivo e uma máquina altamente eficiente, garantindo um baixo consumo energético.

Além disso, cada apartamento está equipado com um sistema de renovação de ar com recuperação de calor de 86% de eficiência, garantindo um ambiente saudável e confortável, aproveitando o calor do ar extraído sem mistura de fluxos.

O revestimento exterior combina elegância e resistência, utilizando painéis cerâmicos da marca “Coverlam” nas cores branco mate e negro. As janelas são compostas por caixilharia de alumínio da marca “Cortizo”, com rutura de ponte térmica e sistema de abertura oscilo-batente na cor negro grafite. Para um maior conforto térmico e acústico, os vidros são triplos, com duas câmaras de ar de 42mm.

Os estores exteriores elétricos, na mesma tonalidade da caixilharia, podem ser controlados tanto por interruptor como através de um sistema de domótica via Wi-Fi, permitindo uma maior comodidade aos moradores.

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