Moradia , Bahia, Alcobaça / Venda / 725000 / Ref. VBR364

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Moradia, Bahia, Alcobaça 725 000 € Ref: VBR364

21700 m²

Esta propriedade está situada no bairro Praia dos Corais, a aproximadamente 6 km do centro de Alcobaça, no sul da Bahia.
O centro da cidade reúne todos os serviços essenciais — supermercados, farmácias, bancos, escolas e unidades de saúde — oferecendo praticidade tanto para moradores quanto para visitantes. O ambiente é tranquilo, com praças arborizadas, comércio local ativo e fácil acesso às praias urbanas, quiosques e ao píer de embarque para passeios ao Parque Nacional Marinho dos Abrolhos, um dos maiores patrimônios naturais do Brasil.
Natureza, Conforto e Potencial de Valorização
Com 21.700 m² de terreno, 120 metros de frente para o mar e uma lagoa natural de água doce, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo com múltiplas possibilidades de uso: residencial, turístico ou desenvolvimento imobiliário de médio porte.
Divisão da Propriedade
1️⃣ Área Principal – 10.300 m²
Composta por 11 lotes integrados e duas residências completas:

Casa 1: 130 m² com sala e cozinha open space, 2 suítes, ampla varanda, anexo com mais 2 suítes e piscina privativa.
Casa 2: 105 m² em dois pavimentos, com sala e cozinha integradas no térreo e 2 suítes com varanda no andar superior, além de piscina e área de churrasqueira.
Inclui parte da lagoa, jardim com árvores frutíferas, arrendamento de curto prazo e eventos.

2️⃣ Área Beira-Mar – 6.000 m²
120 metros de frente para o mar, entre o oceano e a lagoa, com estrutura de apoio (cozinha) usada para eventos e recepções. Área comum aos lotes principais.
3️⃣ Área Lateral – 5.400 m²
Dividida em 9 lotes de 600 m² cada:

Um lote já tem casa de 80 m² com 2 suítes, sala e cozinha integradas e varanda.
8 lotes livres para novos projetos (construção, venda ou integração).

Destaques da Propriedade
✅ 120 metros de frente para o mar
✅ Lagoa natural de água doce
✅ Piscinas e estrutura de apoio
✅ Área verde com árvores frutíferas
✅ Água de poço
✅ Imóvel regularizado
✅ Forte vocação para arrendamento, eventos e turismo
Oportunidade Rara no Litoral da Bahia
À venda na totalidade, com liberdade total de uso e transformação: residência de alto padrão, pousada, resort boutique ou desenvolvimento imobiliário.
Valor do Imóvel

O valor em euros corresponde à cotação do dia atual (27/05/2025).
Devido às flutuações cambiais, o valor pode variar. Contate-nos para a cotação atualizada.
Valor em reais (BRL): R$ 4.500.000,00.

Sobre a VBR Invest
Na VBR Invest, oferecemos assessoria personalizada para suas necessidades imobiliárias.
Com uma seleção de imóveis cuidadosamente escolhidos, ajudamos você a realizar seus projetos com excelência — para moradia, investimento ou negócios.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 725 000 €

Ano Construção N/D

País Brasil

Distrito Bahia

Concelho Alcobaça

Freguesia Alcobaça

Zona N/D

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