Terreno Para Construção

Fernão Velho é um dos bairros da cidade de Maceió, capital do estado de Alagoas, no Nordeste do Brasil. Está situado às margens da Lagoa Mundaú, uma das principais lagoas da região. A Lagoa Mundaú é conhecida por seus manguezais, ilhas naturais e pela ligação direta com o mar, formando um ecossistema importante para a pesca local e para atividades turísticas, como passeios de barco e observação da paisagem.

Localizado a aproximadamente 11 km do Centro de Maceió, o bairro oferece acesso rápido aos principais serviços da capital, mantendo um perfil residencial tranquilo e de baixa densidade. O Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares fica a cerca de 22 km de distância, garantindo fácil conexão com outras regiões.

A passagem da linha ferroviária, com duas estações para passageiros na área, amplia significativamente as possibilidades de oportunidades, facilitando a mobilidade e agregando valor ao projeto.

A propriedade possui uma área total de 217,68 hectares, distribuída de forma planejada entre diferentes usos. Cerca de 56,97 hectares são ocupados por manguezais, garantindo preservação ambiental e integração com a natureza. Pequenas lagoas somam 2,29 hectares, contribuindo para o ecossistema local e oferecendo possibilidades para lazer e contemplação da paisagem.

A plantação de coqueiros ocupa 23,86 hectares, agregando valor agrícola e potencial econômico adicional. Uma extensa área de 132 hectares é destinada a terra seca e área útil, ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Por fim, 1,77 hectares são reservados para outros usos.

Essa diversidade de ambientes e usos torna o terreno altamente versátil, oferecendo oportunidades para projetos residenciais, comerciais, turísticos ou agrícolas, ao mesmo tempo em que preserva importantes áreas naturais.

O valor desta propriedade no Brasil é de R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais). O valor da publicação em euros será definido conforme a cotação do dia da publicação, considerando que 1 euro equivale a R$ 6,19.

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